１棟新築タイプ 6室×2棟 横浜市

一戸建てをベースに設計変更して、
新築シェアハウスを企画、運用されている事例です。

タイプ：新築一戸建て×２棟
大きさ：A棟…6室、B棟6室の合計12名
所在地：横浜市

ご相談の経緯

オーナー様は地元の不動産会社さまです。

当初は土地を仕入れて新築戸建ての建売を
計画されていました。

そんな折、とあるきっかけで同社の社長様が
シェアハウスという新たな住宅ニーズを
お知りになりました。

• 新たな住宅ニーズを満たす社会的意義
• 将来の事業展開を踏まえた住宅サービスへの取り組み
• 戸建賃貸と比べた収益の高さと安定性

といったお考えから、
新築で戸建タイプのシェアハウス立上げに
トライすることを決められ、
当社へお声掛けいただきました。

コレントのコンサルティング

ご相談の時点で建物は着工していませんでしたので、
シェアハウスとしてのプランニングから
ご提案をさせていただきました。

• 共用リビングや水回りの構成と配置
• 個室の間取り、適度な広さ
• キッチン、バスルーム等の設備仕様
• 必要な家電や家具、日用品の配備

設計では入居者共用のリビング、キッチン
バス、トイレなどを設備を充実させながら、
個室のスペースも適度に確保しました。

オーナー様のご協力のおかげで、
理想的なシェアハウスを作ることができました。

住まわれている入居者さんたちは
とても幸せだと思います。

新築から数年経過しましたが現在でも
常時満室に近い稼働をキープしています。

ここでは入居者さん同士の交流も盛んで、
同窓会も開催されるほど。

このようなシェアハウスが増えていくように、
当社としても貢献してまいります。

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